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"Élégance contemporaine et prestations haut de gamme"

Kaufpreis
CHF 4'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
250 m2
Nutzfläche:
290 m2
Grundstücksfläche:
1200 m2
Kubatur:
749 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette magnifique propriété de caractère, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, fera l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le futur propriétaire aura le privilège de personnaliser les finitions et de sélectionner les matériaux selon ses goûts, afin de créer une résidence à son image.

Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette demeure conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.

Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiter

Distribution

Rez-de-chaussée

o Vaste hall d'entrée
o Grande cuisine ouverte
o Salle à manger lumineuse
o Salon de réception
o Salon TV
o Bureau

Étage

o Trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains
o Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative

Sous-sol

o Grand hall de distribution
o Nombreux espaces de rangement
o Toilettes visiteurs
o Salle de jeux
o Buanderie
o Locaux techniques
o Grand dégagement
o Accès direct au garage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Séverine Loeb-Mény

Anbieter

Weibel & Loeb Real Estate
Weibel & Loeb Real Estate
Rue de Rive 60
1260Nyon
Inseratenummer
4003327165
Objekt-Ref.
6116169

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