• Floor plan showing a kitchen, living room, dining room, three bedrooms, entrance, and a balcony.
  • Modern bathroom with white tiles, a large mirror, a sink with a modern faucet, a bathtub with a glass shower enclosure, and a toilet with a blue seat cover.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a chrome faucet, a mirror, and a towel on a rack.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, a window with blinds, and a radiator. No furniture or personal items are present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Empty room with polished wooden flooring, white walls, large windows, and radiators.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window, and a radiator. No furniture or equipment is present.
  • Empty kitchen with white cabinets, dark tiled floor, and wooden flooring visible in the adjacent area. No appliances or furniture are present.
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"Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Oensingen – Sofort verfügbar!"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Lehngasse 15, 4702 Oensingen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Oensingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Apotheke

    15 min.Galexis AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Leuenallee

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung


Willkommen in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Dachwohnung an der Lehngasse 15 in Oensingen! Die grosszügige Wohnung mit 110 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2008 und wurde 2025 frisch renoviert. Sie ist ab sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche: 110 m² bieten viel Platz für die ganze Familie oder für komfortables Wohnen zu zweit.
  • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnige Lage und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
  • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs ist sowohl in der Garage als auch auf einem zusätzlichen Parkplatz möglich.
  • Frisch renoviert: Dank der Renovierung im Jahr 2025 wohnen Sie in einem modernen und zeitgemässen Ambiente.
  • Familienfreundlich & ruhig: Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Oensingen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

  • Bahnhof Oensingen: In nur 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler.
  • Bushaltestelle Leuenallee: Nur 6 Gehminuten entfernt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
  • Denner Supermarkt: Bereits nach 5 Gehminuten erledigen Sie Ihre täglichen Einkäufe.
  • Galexis AG (Apotheke): In 15 Gehminuten gut erreichbar für Ihre Gesundheitsversorgung.

Diese gepflegte Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hervorragende Lage und eine ruhige Wohnatmosphäre – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Oensingen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
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Objekt-Ref.
wtk46.g6wit

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