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"Superbe Attikawohnung mit 4,5 Zimmern und Blick auf den See bis zum Horizont"

Kaufpreis
CHF 1'292'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
116 m2

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Standort

Grand Rue 1, 1183 Bursins

Wegzeit

  • 50 min.Station: Rolle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.8
  • Supermarkt

    1 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bursins Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'292'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
116 m2
Nutzfläche:
138 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Villvert SA ist ein Dienstleistungsunternehmen, das nach Schweizer SIA-Normen arbeitet und mit verantwortungsvoller Gesinnung besonderes Augenmerk auf die Gebäudephysik legt, validiert durch über 1.000 Konstruktionen.

Idyllisch gelegen in Bursins, einem der schönsten Dörfer an der Côte, bietet diese charmanten neue Attikawohnung mit 4,5 Zimmern auf 113 m2 Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen am Horizont.

Die Wohnung, die den gesamten letzten Stock eines Wohnhauses mit 3 Wohnungen einnimmt, wurde 2026 neu gebaut und zeichnet sich durch schöne Räume und hohe Decken aus, was eine angenehme Empfindung von Raum und Licht bietet.

Wohnung sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.

  • Eingangsbereich mit Einbauspiegel

  • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon (44 m2)

  • Elternschlafzimmer (20,75 m2) mit privater Dusche

  • + 2 Schlafzimmer (12,5 m2 & 12 m2)

  • Zusätzliche Badezimmer

  • Gästetoilette

  • 1 Balkon (12 m2, 4x3 m)

  • 1 Keller (22 m2)

Zwei externe Parkplätze sind obligatorisch und kosten CHF 20'000.- pro Stelle zusätzlich zum Kaufpreis.

Im Sinne der Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit ist das Gebäude, das nur aus drei Wohnungen besteht, mit Photovoltaikpaneelen, dreifach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Ein besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien gelegt.

Die Anschaffung einer neuen Immobilie ermöglicht es, von aktuellen Normen und optimaler Energieeffizienz zu profitieren, um die Wartungskosten und Garantien für den Bau zu reduzieren.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch steht Herr Philippe Karst Ihnen gerne zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Villvert SA
Villvert SA
Chemin de Mochettaz 7
1030Bussigny
Inseratenummer
4003330980
Objekt-Ref.
1499602 - LOT 3

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