Ausschließlich, diese Villa profitiert von einer ruhigen Lage im Zentrum des Dorfes Froideville. Sie besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen.

Wohnfläche: 185 m²
Anzahl der Räume: 6,5
Grundstück: 894 m²
Baujahr: 2015

DEUTSCHE MARKEN
Lage: Sie liegt in einem Wohngebiet entlang eines Sackwegs und bietet eine schöne Aussicht auf die Landschaft, den Jorat-Wald und die Alpen.
Zustand: Da sie erst 2015 erbaut wurde, benötigt sie keine Renovierungsarbeiten, außer kosmetischen Anpassungen.
Volumen und Flächen: Mit einem großen Volumen von 1'144 m³ ist sie derzeit in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt.
Lebensqualität: Ein idealer Ort, um in Ruhe zu leben, während man gleichzeitig nahe an Infrastrukturen und Annehmlichkeiten ist.
Energieeffizienz: Wärme wird durch Fernheizung und thermische Paneele für die Warmwasserversorgung erzeugt.

LEBENSRAUM
Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und bietet:
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² im Untergeschoss
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² im Obergeschoss, mit großem Dachboden
- Offene Küchen
- Ein Badezimmer pro Wohnung

AUßENRAUM UND GARTEN
- Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen schönen Garten und eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die Alpen
- Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten
- Zwei Garagen

Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer einzigen Villa zu vereinen!

Dieses Haus bietet die Möglichkeit, Eigentümer einer individuellen Villa zu werden, die Ruhe und Zugang zur Natur mit der Nähe zu Infrastrukturen und Annehmlichkeiten verbindet. Tatsächlich verfügt das Dorf Froideville über einen MIGROS-Partnern-Shop, eine Grundschule (1. bis 8. Klasse) und die Buslinie 60 der TL.

Die Autobahnauffahrten von Lausanne-Blécherette sind 15 Minuten entfernt.

Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch