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"Appartement cosy - Rolle"

Kaufpreis
CHF 1'575'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
118 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'575'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
118 m2
Baujahr:
2006

Dokumente (0)

Beschreibung

Ce bel appartement en duplex offre une généreuse surface habitable d'environ 119 m² et séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle ainsi que ses agréables espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25m² et à un grand jardin joliment arboré. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains/WC, coin dressing et armoires encastrées, ainsi qu'un WC visiteurs.

À l'étage se trouvent deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon d'environ 11 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec placard
  • Cuisine équipée ouverte
  • Spacieux séjour avec cheminée
  • Grande chambre avec accès jardin et coin dressing avec armoires encastrées
  • Salle de bains/WC
  • WC visiteurs
  • Terrasse d'environ 25 m²
  • Grand jardin joliment arboré

Etage :

  • Deux chambres à coucher
  • Balcon d'environ 11 m² accessible depuis l'une des chambres
  • Salle de douche/WC

Une cave, une cave à vin, une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure, proposées en sus du prix, complètent avantageusement ce bien.

Etats du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 46'500 .-


- À proximité de l'autoroute
- Lumineux
- Bien à deux niveaux
- Au rez-de-chaussée
- Au 1er étage
- Cave et cave à vins
- Cheminée
- Accès sécurisé
- Jardin
- 1 Parking extérieur et un garage
- Entrée à convenir

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carine Bosson

Anbieter

SPG Vente Nyon
SPG Vente Nyon
Rue de la Morâche 9
1260Nyon
Inseratenummer
4003333085
Objekt-Ref.
mig-1277-6110459
SPG Vente Nyon
Anbieter
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