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"Ein- oder Zweifamilienhaus mit Aufstockungspotential"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
200 m2

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Beschreibung

In dieser ehemaligen Uhrenfabrik sind momentan zwei 3.5 Zimmer Wohnungen mit je 100m2 Wohnfläche untergebracht. Die eine Wohnung ist im Loft-Stil, sehr hohe Decken, 10m Fensterfront, zwei separate Zimmer mit Parkett und eine sehr grosszügiges Badezimmer.
Die zweite Wohnung ist klassischer geschnitten, zwei grosse Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich.

Beide Wohnungen haben einen Balkon, die obere sogar zwei.

Das gesamte Haus ist unterkellert, inkl. einer Garage mit automatischem Sektionaltor.

Auch der Dachboden mit 100m2 könnte ausgebaut werden.
Das Haus ist in Bauzone W3, daher könnte sogar noch ein zusätzliches Vollgeschoss (Dachboden) plus Attika ergänz werden.

Im gesaten Haus sind Bodenheizungen verlegt, die Küchen, sowie Fenster und Isolation wurden im Jahr 2007 erneuert.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003333344
Objekt-Ref.
82008211

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