• Élégante propriété familiale au coeur d'Aubonne (1)
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"Elegantes Familienanwesen im Herzen von Aubonne"

Kaufpreis
CHF 4'950'000.–
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Fläche
400 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
2099 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1999

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einer ruhigen Wohngegend, verführt diese Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihren wunderschön angelegten Garten, einer wahren grünen Oase.
In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Aubonne, internationale Schulen und die Autobahnverbindungen nach Lausanne und Genf, was sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie macht, die Komfort und Ruhe sucht.
Die Highlights:
Bevorzugte Lage in einer ruhigen und grünen Gegend
Privatgrundstück mit schöner Bepflanzung, das Intimität und Serenität gewährleistet
Etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf große, helle Räume
5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer
Elegante Empfangsräume, die zur Terrasse und zum Garten führen
Raffinierte Ausführung und warme Atmosphäre in ganzem Haus
Möglichkeit, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsraum einzurichten
Mehrere Außenparkplätze.
Dieses Anwesen vereint Raum, Eleganz und Lebensqualität in einer ruhigen und gesuchten Umgebung der Waadtländer Riviera.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Kevin BARAT

Anbieter

John Taylor MontreuxGold Partner
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003333872
Objekt-Ref.
86425845
John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Gold Partner

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