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"Charmantes 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte von den HUG - Plainpalais entfernt"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
49 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
49 m2
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

VPI Courtage SA hat die Freude, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von etwa 49 m² vorzustellen, die sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet und ideal im begehrten Viertel Plainpalais gelegen ist.

Die Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Sie besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer, einer ausgestatteten und gut gestalteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Ein Balkon von 2,5 m² komplettiert dieses Objekt und ermöglicht es, einen wertvollen Außenraum in der Stadtmitte zu genießen.

Dank ihrer privilegierten Lage im dynamischen Viertel Plainpalais profitiert die Wohnung von einem direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof sowie den Universitätskliniken Genf (HUG).

Dieses zentrale Gebiet ist besonders gefragt für seine Lebensqualität, sein Angebot und seine Nähe zur Stadtmitte.

Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz in Genf oder eine Vermietungsinvestition. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Philippe Traband

Anbieter

Valorisation de Patrimoine Immobilier
Groupe VPI
Valorisation de Patrimoine Immobilier
Rue Pedro-Meylan 5
1208Genève
Inseratenummer
4003334381
Objekt-Ref.
Micheli 2026

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