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"Schönes Objekt mit 3 Wohnungen und privatem Wohlfühlbereich"

Kaufpreis
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
321 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
321 m2
Grundstücksfläche:
321 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Dompierre (VD), dieses Haus mit 3 Wohnungen, erbaut im Jahr 2012, bietet eine seltene Gelegenheit dank seiner Konfiguration mit drei unabhängigen Wohnungen, seinen großzügigen Räumen und seinen hochwertigen Wohlfühl-Einrichtungen.
Errichtet auf einem Grundstück von 321 m², besteht die Liegenschaft aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert und für den Verkauf in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt), einer zweiten 2,5-Zimmer-Wohnung sowie einer unabhängigen Studio-Wohnung. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl eine familiäre Nutzung als auch ein Projekt zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Die drei Wohnungen bieten hohes Komfort durch eine Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, und gewährleistet so eine sanfte und homogene Wärme in der gesamten Liegenschaft.
Die Hauptwohnung zeichnet sich besonders durch ihren privaten Entspannungsbereich aus, der ein echter Vorteil der Liegenschaft ist. Dieser umfasst ein Spa mit Edelstahl-Pool, ein Dampfbad, ein Whirlpool sowie eine Dusche, und schafft so eine Umgebung, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist, das ganze Jahr über.
Photovoltaik-Panels gewährleisten den Betrieb des Wohlfühl-Bereichs und bieten somit eine ökologische und wirtschaftliche Lösung.
Dank ihrer sehr komfortablen Räume, ihrer modernen Bauweise, ihrem Ertragspotenzial und ihren hochwertigen Ausstattungen ist diese Liegenschaft ein schönes Objekt, das Lebenskomfort, Funktionalität und Exklusivität in einem angenehmen Rahmen im Herzen der Waadtländer Broye-Region vereint.
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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Route de Montena 1
1728Rossens
Inseratenummer
4003335496
Objekt-Ref.
VI-00025627-1
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