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"Zu verkaufen 130m2 Wohnungs-Triplex im Zentrum von Echallens"

Kaufpreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Standort

Ch. du Marais 8, 1040 Echallens

Wegzeit

  • 3 min.Station: Sur Roche

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Place Emile Gardaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im letzten Stock (2. Etage) eines 2001 erbauten Gebäudes und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und Ruhe. Mit seinen 5,5 Zimmern bietet dieser Triplex eine großzügige Wohnfläche von 130 m², ergänzt durch einen 8,5 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über 4 helle Schlafzimmer und 2 funktionelle Badezimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum sucht. Die Heizung wird durch eine Gasanlage gewährleistet und das Objekt umfasst einen Innen- und Außenparkplatz, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in der Region. Das Gebäude profitiert von einem sehr guten Baustandard, der ein angenehmes Wohnen mit sehr guten Leistungen gewährleistet.

Dieses Objekt genießt eine bevorzugte Lage in einer ruhigen und Wohngegend. Die Gemeinde Echallens ist bekannt für ihre lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und ihre hervorragenden Verbindungen nach Lausanne und andere große Orte. Darüber hinaus verleiht der Charme dieser waadtländischen Region, umgeben von grünen Landschaften, eine sehr gefragte Lebensqualität für Familien und berufstätige Menschen.

Schlüsselmerkmale des Objekts:

  • 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Balkonfläche: 8,5 m²
  • Gasanlage
  • 1 Innen- und Außenparkplatz


Die Verteilung ist wie folgt:

Ebene 1

  • Eingangshalle
  • Küche von 15,37m2
  • Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken)
  • Balkon von 8,5m2


Ebene 2

  • Verteilerhalle
  • 1 Schlafzimmer von 13m2
  • 2 Schlafzimmer von 14m2
  • Badezimmer (Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken/Waschmaschine)


Ebene 3

  • Schlafzimmer von 20,39m2
  • Galetas von 6,49m2


Dieses Grundstück profitiert von einem Außenparkplatz sowie einem Innenparkplatz (geschlossener Box). Zusätzlich zum Preis von 10'000.- und 40'000.-.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphane Borcard

Anbieter

KatzImmo Sàrl
KatzImmo Sàrl
Chemin de la Raisse 45
1040Echallens
Inseratenummer
4003340061
Objekt-Ref.
ECH-01

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Eigenmittel (optional)

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