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"Appartement MINERGIE mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss / in der Endphase der Fertigstellung"

Kaufpreis
CHF 699'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
66 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 699'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
66 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement MINERGIE mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss

Diese helle, mit MINERGIE zertifizierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.

Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich:


  • Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum.

  • Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnbereich von 26,30 m2

  • Hauptschlafzimmer: 14 m²

  • Zweites Schlafzimmer: 11 m², Dusche/WC: 5,50 m²

  • Terrasse von 24 m2 und Garten von 90 m2

  • Private Keller: 8,30 m2 inklusive

  • Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 20'000.- verfügbar.



Das Gebäude wurde nach dem MINERGIE-Standard errichtet und bietet moderne Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten:


  • Geothermische Wärmepumpe mit zwei Sonden

  • Photovoltaikpanele auf dem Dach (18,70 kWc)

  • Bodenheizung mit sommerlicher Kühlung

  • Doppelströmungsventilation

  • Dreifachverglasung

  • Aufzug, der alle drei Ebenen bedient

  • Vorgerüstet für eine Waschmaschinenanlage

  • Außenparkplatz vorgerüstet für die Installation von Elektroladestationen

  • LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und außen



Die Vorteile:


  • Gebäude mit nur 5 Wohnungen

  • MINERGIE-Zertifizierung

  • Große Terrasse und privater Garten

  • Geringe Energiekosten und Instandhaltungskosten

  • Sorgfältig gestaltete Ausstattung und hochwertige Materialien

  • Ideale Lage im Herzen von Echallens, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten



Ein seltenes Objekt, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet, ideal für die Nutzung eines modernen Lebensumfelds in einer kleinen, menschengerechten WEG.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Peter Fretz

+41792002065
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Anbieter

Codimmo SA
Codimmo SA
Route d'Yverdon 6
1040Echallens

Kontakt

+41218262525
+41218262525
Inseratenummer
4003342538
Objekt-Ref.
NYBE-RA6Y-1134

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