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"Studio komplett renoviert im Herzen von Lausanne"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
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Zimmer
1.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5

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Beschreibung

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lausanne entfernt, entdecken Sie dieses komplett renovierte Studio in einer PPE mit nur 12 Wohnungen.

Dieses Objekt bietet moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung: neue, voll ausgestattete Küche, contemporary Badezimmer mit Beton-Bodenbelag, sorgfältige Fertigstellung und privater Keller.

Die PPE verfügt auch über einen privaten Garten von etwa 300 m², der nur den Miteigentümern vorbehalten ist und bietet einen wahren Grün- und Ruheraum mitten in Lausanne.

Da es zurückversetzt von der Straße liegt, profitiert es von einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der HEP, dem Parc de Milan und dem Genfer See.

Die Highlights:

- Komplett renoviertes Studio
- Neue, ausgestattete Küche
- Modernes Badezimmer
- Privater Keller
- Privater Garten von etwa 300 m²
- Zentrale und ruhige Lage
- Bahnhof Lausanne in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- Geplante Übergabe im September 2026

Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine Person, die ihre städtische Residenz erwerben möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt in einem sehr gefragten Sektor sucht.

Verkaufspreis: CHF 420'000.-

Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Simon DESPONDS

Anbieter

Kempter Immobilier SàrlGold Partner
Kempter Immobilier Sàrl
L'Arzillier 45
1302Vufflens-la-Ville
Inseratenummer
4003343904
Objekt-Ref.
M-26-046
Kempter Immobilier Sàrl
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