• Ein Zuhause mit zeitloser Architektur und Leben
  • sonnige Aussenbereiche laden zum Verweilen ein
  • Helle, freundliche Räume mit klarer Architektur
  • Offene Grundrisse mit fliessenden Übergängen
  • Grundriss 4.5-Zimmerwohnung 1. + 2. OG links
  • moderne Küchen Wohnungen OG 1 + 2 links
  • Ein rundum natürliches und angenehmes Wohngefüh
  • ruhige Wohnlage im beliebten Sonnenhügelquartier
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"Durchdacht geplant - zeitlos gebaut"

Kaufpreis
CHF 885'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Eichenstrasse 39, 9320 Arbon

Wegzeit

  • 10 min.Station: Arbon

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Dropa Arbon
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    6 min.Berglischulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Alter Werkhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 885'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Eichenpark Arbon stehen nur noch zwei 4.5-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Der Baustart ist im März 2026 erfolgt, der Bezug ist auf Herbst 2027 geplant.
Die klare architektonische Handschrift und die sorgfältig durchdachten Grundrisse zeichnen das Projekt aus und verbinden hohen Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit.
Der helle Wohn-/Essbereich und drei gut proportionierte Zimmer bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Der sonnige Südwestbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Ort zum Verweilen.
Zwei Nasszellen sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Alltagskomfort.
Das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und vorbereiteter Ladeinfrastruktur für Elektromobilität steht für zukunftsorientiertes Wohnen und langfristige Werthaltigkeit.

Die ruhige Lage im gewachsenen Wohnquartier verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit guter Erreichbarkeit und der Nähe zum Bodensee.

- grosszügiger Wohn- und Essbereich
- sonniger Südwestbalkon mit hoher Aufenthaltsqualität
- drei vielseitig nutzbare Zimmer
- zwei Nasszellen
- Reduit mit eigenem Waschturm
- nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektromobilität in der Tiefgarage
-ruhiges, gewachsenes Wohnquartier nahe dem Bodensee

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofstrasse 3
8590Romanshorn
Inseratenummer
4003344126
Objekt-Ref.
L338.L338.L338

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