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"Wohnung mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss - in der Endphase der Fertigstellung"

Kaufpreis
CHF 799'000.–
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Zimmer
3.5
Fläche
82 m2

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Standort

Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

Wegzeit

  • 6 min.Station: Echallens

Umgebungsinformationen

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    3 min.Echallens

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 799'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2026
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
82 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss

Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.

Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich:


  • Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum.

  • Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Vorratsraum: Ein schöner Wohnbereich mit über 30 m²

  • Hauptschlafzimmer: 14,90 m² groß mit einem 5,60 m² großen Duschbad

  • Zweites Schlafzimmer: 12,70 m², ideal für ein Kinderzimmer

  • Duschbad/WC: 4 m²

  • Balkon mit 10,60 m²

  • Private Kellerabteil: inklusive

  • Außenparkplatz: CHF 20'000.-



Ein Galetas von 23m², der nicht in die angezeigte Wohnfläche einbezogen ist, komplettiert diese Wohnung

MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Neues Minergie-Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES:


  • Traditioneller Bau mit peripherer Isolierung

  • Photovoltaik-Panele auf dem Dach

  • Wärmepumpen mit geothermischen Sonden.

  • Bodenheizung mit Sommerkühlung, 1 Thermostat pro Raum,

  • LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und außen,

  • Außenabstellplatz für Fahrräder,

  • Vorgerüstete Waschmaschine und Trockner,

  • Dreifachverglasung

  • Aufzug mit behindertengerechter Ausstattung, Türöffnung 90 cm, verbindet die 3 Ebenen.

  • Doppelströmungsventilation mit einem individuell regelbaren Monoblock pro Wohnung für maximalen Komfort

  • Außenparkplatz vorgerüstet für die Elektrifizierung von Ladevorrichtungen.

  • LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und außen



UNSERE MEINUNG:


  • Angenehmes Wohnen im Dorfzentrum Nähe zu den Annehmlichkeiten

  • Exklusive Produkte, garantiert und energetisch effizient

  • Geringe Wartungskosten



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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Peter Fretz

+41792002065
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Anbieter

Codimmo SA
Codimmo SA
Route d'Yverdon 6
1040Echallens

Kontakt

+41218262525
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Inseratenummer
4003345382
Objekt-Ref.
Z8OD-7OMK-1134

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