Dieses Haus wird deutlich unter seinem Verkehrswert verkauft, ein außergewöhnliches Angebot, das schnell genutzt werden sollte, denn zu diesem Preis ist es unmöglich, etwas Besseres zu finden.

Prachtvolles Dorfhaus mit 2 Wohnungen auf einer sehr großen Parzelle

9,5 Räume - Wohnfläche 317 m² - Verfügbare Fläche 482 m²

Dieses wunderschöne Dorfhaus ist wirklich angenehm und hat alle Vorteile, um anspruchsvollen Personen, die Ruhe suchen, ein außergewöhnliches und sehr komfortables Lebensumfeld zu bieten.

Durch seine Ausrichtung profitiert es von einer garantierten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel.

Ohne Zweifel wird diese große Bausubstanz Sie durch ihre sehr großzügigen Flächen begeistern.

Außerhalb aller wichtigen Straßenverbindungen, ohne Industriezone, ist es vor allem der Charme, der diesem kleinen Dorf in Haute-Sorne seine Schönheit in einer grünen Umgebung verleiht.

Ein seltenes Immobilienobjekt.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Lage

Die sehr große Parzelle hat eine Fläche von 2'537 m² und liegt in einer kleinen, sehr ruhigen Gasse dieses schönen kleinen Dorfes in Haute-Sorne.

80 Meter vom Bushalt entfernt.

Schülertransport mit dem Bus zu den Grund- und Sekundarschulen in Bassecourt.

10 Minuten von Bassecourt und 20 Minuten von Delémont entfernt.

1 Stunde 15 Minuten von Basel und 1 Stunde 20 Minuten vom Flughafen Basel.

50 Minuten von der TGV-Station Belfort-Montbéliard.

10 km von der Autobahnanschlussstelle A16.

Werte des Hauses

Amtlicher Wert: CHF 350'410.--

Mietwert: CHF 14'230.--

Feuerwert ECA: CHF 1'366'200.--

Hauptzugang

1 Eingangshalle und Verteiler von 26,4 m².

4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen

Wohnfläche von 106 m².

Erdgeschoss: 1 teilweise eingerichtete Küche von 14,3 m², die zur Esszimmer und Zugang nach außen durch eine Seitentür führt, 1 Esszimmer von 7,8 m², 1 Wohnzimmer von 25 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine von 12,5 m².

1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer von 14,3 m² und 7,8 m², 1 Schlafzimmer von 25 m².

5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen

Wohnfläche 185 m².

Erdgeschoss: 1 eingerichtete Küche von 8,8 m², die zu 1 sehr großem Esszimmer von 33,4 m² führt, 1 Abstellraum oder Lagerraum mit Waschbecken von 6,8 m². Zugang zur Terrasse außen durch das Esszimmer.

1. Obergeschoss: 1 Wohnzimmer mit Ofen von 35 m², 1 Entspannungsbereich von 15,3 m², 1 Verteiler von 3,5 m², 1 Schlafzimmer von 19 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC von 4,8 m², 1 seitlicher Abstellraum von 3,5 m².

2. Obergeschoss: 1 Bibliothek von 6,6 m², 1 Leseraum von 15,9 m² mit mehreren Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 18,1 m², 1 Schlafzimmer von 15,8 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine von 8,7 m², 1 seitlicher Abstellraum von 5 m².

Andere Räume

1 prächtiger Keller von 13,6 m², 1 Technik-/Heizraum von 9,1 m², 1 Raum von 9 m² mit drei Öltanks à 2'000 Liter.

Dachboden

1 Dachboden von 18 m².

Scheune

Die Scheune ist in 3 Flächen von 53 m², 50 m² und 15 m² unterteilt.

Möglichkeit, hier eine zusätzliche Wohnung einzurichten, alles ist bereits im Bereich der Leitungen und Anschlüsse vorbereitet.

Außenbereich

5 Parkplätze vor dem Haus, davon drei überdacht.

1 überdachte Terrasse von 15 m² östlich des Hauses.

1 Grill im Garten.

1 schönes Biotop.

1 sehr große, baumgesäumte Grünfläche.

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