Neue Vermarktung durch die Groupe Maillard.

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in der Umwandlung mit Aufstockung, ideal gelegen im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte.

Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitgenössische Eleganz, hochwertigen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit vereinen.

Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer.

Im Außenbereich können Sie einen wahren Vorzug genieten, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem atemberaubenden Pool von 37 m².

Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet sein.

In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, dem Bahnhof CFF, den Schulen und den Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region dar.

Verkaufspreis: CHF 2'450'000.-
Geplante Übergabe: Anfang 2028

Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die Qualität, Modernität und Premium-Lage suchen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen:

Christopher Aubert - +41 78 327 55 35