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"Alte Waadtländer Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
195 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
983 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstellt im Jahr 1798, ist dieser authentische waadtländische Bauernhof vollständig zu renovieren. Er bietet eine seltene Gelegenheit, einem Gebäude mit Charakter neues Leben einzuhauchen, während seine architektonische Identität und sein ursprünglicher Charme bewahrt werden.

Errichtet auf einem Grundstück von 983 m² in der zentralen Zone des Dorfes, umfasst die Liegenschaft eine Wohnung von etwa 195 m² sowie eine alte Scheune, mehrere Keller, ein unabhängiges Nebengebäude und große Anbauten. Die Gesamtliegenschaft bietet über 3'000 m an umbautem Raum, was ein außergewöhnliches Potenzial für ein Renovierungs- oder Umbauprojekt bietet.

Die verfügbaren Räume ermöglichen es, zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung zu imaginieren, sei es für die Schaffung einer Wohnstätte mit Charakter, mehrere Wohnungen oder ein ambitionierteres Immobilienprojekt, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Im Herzen eines Dorfes gelegen, das für seine Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird, nur wenige Minuten von Échallens und Yverdon-les-Bains entfernt, wird diese Liegenschaft sowohl Liebhaber alter Häuser als auch Investoren oder Projektentwickler anziehen, die nach einer Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit reicher Geschichte zu erwerben und ihr ein neues Kapitel zu bieten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Agence Proximmo Nyon VenteRue de la Morâche 7, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Justin Favrod
Justin FavrodConseiller immobilier & Ventes
Inseratenummer
4003356972
Objekt-Ref.
1321017124
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Justin Favrod
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