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"4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitblick und grosser Terrasse"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
106 m2

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Standort

Wangentalstrasse 96, 3172 Niederwangen b. Bern

Wegzeit

  • 11 min.Station: Niederwangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    12 min.Coop

  • Schule

    8 min.Schule Niederwangen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Riedmoosstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
106 m2
Kubatur:
2496 m3
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an Hanglange im Attikageschoss der 1971 erstellten Liegenschaft Wangentalstrasse 96 in Niederwangen.  

Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus: 

  • Nettowohnfläche von 106.5 m²
  • Attikaterrasse mit 61.5 m²
  • Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
  • Moderne und offene Küche mit Insel aus dem Jahr 2018
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Drei abschliessbare Zimmer
  • Zwei Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne
  • Reduit mit Waschturm
  • Keller und Trocknungsräume im Erdgeschoss
  • Kein Lift vorhanden
  • Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden.  

Der Standort biete folgende Vorteile: 

  • Hanglage an Quartierstrasse
  • Coop-Filiale und Post im Ortszentrum
  • S-Bahnstation Niederwangen ca. 900 m entfernt
  • Bahnhof Bern in 9 Fahrminuten erreichbar 
  • Autobahnauffahrt Niederwangen in 1.2 km auf die A12 
  • Kindergarten und Schule im Ort
  • Naherholungsgebiet mit Spazier-, Feldwegen und dem Inselwald direkt vor der Haustüre, Freizeitaktivitäten mit der Kletterhalle Magnet im Ort, Bern Aqua im nahe gelegenen West-Side,  sowie Hallen- und Freibad in Bümpliz mit Tennisplatz und Eisbahn

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Unterlagen zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Kontakt

Barbara Jung

Inseratenummer
4003357407
Objekt-Ref.
24e24594-8f23-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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