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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"Appartement de 200 m2 avec balcon et deux places de parc extérieures"

Kaufpreis
CHF 1'730'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
202 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'730'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Wohnfläche:
202 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1872

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Description:

Cet appartement de 4.5 p. est idéalement situé aux deux derniers étages d’une résidence à taille humaine. Il bénéficie d’une très belle vue dégagée sur la campagne et les Alpes.

L’espace de vie, situé au dernier étage, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa poutre métallique apparente et sa cuisine ouverte, qui créent une atmosphère à la fois spacieuse et lumineuse.

L’espace nuit se trouve à l’étage inférieur et dispose de deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains en suite.

Distribution:

Troisième étage:

  • Hall avec accès privatif à l'ascenseur

  • Cave et buanderie avec lavabo

  • Espace bureau ou possibilité d’aménager un deuxième salon-séjour

  • Première chambre à coucher en suite avec salle de douche à l’italienne

  • Chambre parentale avec spacieux dressing aménagé à l’intérieur et salle de bains avec douche à l’italienne et meuble avec double vasque

Quatrième étage:

  • Hall d’entrée avec armoires murales et accès privatif à l'ascenseur

  • Cuisine ouverte entièrement agencée

  • Salon-séjour avec espace salle à manger

  • WC visiteurs

  • Espaces de rangement de part et d’autre du salon-séjour

  • Balcon-loggia d’environ 10 m²

  • Équipements & prestations:

  • Volets

  • Velux

  • Triple vitrage

  • Les 2 étages desservis par un ascenseur

  • Eclairage intégré et chauffage gérés par domotique

  • Cuisine Siemens: four, four vapeur, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, cave à vin Miele, plan de travail en Dekton

Prix appartement: CHF 1'730'000.-

Prix des 2 places de parc couvertes extérieures: 2x 25'000.-

Prix total: CHF 1'780'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Realberg
Realberg
Le Cheminet 1A
1162St-Prex

Kontakt

Pierre-Albert Perret

Inseratenummer
4003358746
Objekt-Ref.
gadns.gc1ue

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Eigenmittel (optional)

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