Sie liegt in einem schönen, ruhigen und grünen Viertel, nur 7 Minuten von Yvonand in Rovray entfernt, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft. Derzeit ist das Haus in drei unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet eine seltene Flexibilität: Es kann seine derzeitige Aufteilung beibehalten oder leicht in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Mansardenstudio (im Dachgeschoss)

• Konfiguration: Unabhängiger Eingang über einen charmanten kleinen Balkon, großer, heller Wohnbereich unter den offenen Dachbalken.
• Verteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer.

Erstes Duplex mit 4,5 Zimmern (Erdgeschoss + Obergeschoss)

• Konfiguration: Sehr geräumiges, durchgehendes Apartment mit viel Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer auf dem Podest und ein gemütliches Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle. Die Küche ist bewohnbar und voll ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind groß und hell.
• Verteilung: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche, 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon und große Terrasse zum Garten. Ein großer Abstellraum (Technikraum/Waschküche) bietet direkten Zugang zur Scheune und zur Garage.

Zweites Duplex mit 4,5 Zimmern (Erdgeschoss + Obergeschoss) - Renoviert 2021

• Konfiguration: Vollständig renovierte, moderne und sehr angenehme Wohnung.
• Verteilung: Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 2 Badezimmer, Balkon und große Außenterrasse.

Außenbereiche, Anbauten und Verkehrsanbindung

• Grundstück: Schönes Grundstück mit 1'232 m² und einem großen Garten.
• Potenzial: Eine große, angrenzende Scheune bietet ideale Volumina für eine zukünftige Wohnflächenerweiterung.
• Parkplätze: 1 Stellplatz in der Garage und etwa 6 Außenparkplätze.
• Verkehrsanbindung: Buslinie 10.650 in Richtung Yvonand.

Besichtigungen und Informationen

Dalila Lugrin - 076 530 93 74

Einige Fotos wurden von der KI bearbeitet oder angepasst.

Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.

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