• Magnifique 4,5 pièces au centre ville de Nyon -160m2 PPE - Balcon - Parking intérieure (1)
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"Magnifique 4,5 pièces au centre ville de Nyon -160m2 PPE - Balcon - Parking intérieure"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
150 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

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Beschreibung

Idéalement situé en plein centre-ville de Nyon, à deux pas des commerces, des restaurants et de la gare, cet appartement de 4,5 pièces de 160 m² selon PPE séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur de plafond, qui confèrent aux espaces de vie un charme et une luminosité rares.

Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une agréable échappée sur le lac Léman, invitation à profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec accès au balcon
- Cuisine équipée
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain

Alliant emplacement de premier ordre, cachet et confort, cet objet rare sur le marché nyonnais conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant la proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix de vente : CHF 2'200'000.-, place de parking intérieure incluse

Photos supplémentaires disponibles sur demande, après un premier échange téléphonique.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stanislas Roux

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4003362225
Objekt-Ref.
LCR-S-13788

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