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"Stilvolle 2.5-Zimmerwohnung in Hölstein - hochwertig, ruhig und bezugsbereit"

Kaufpreis
CHF 498'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
64 m2

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Standort

Bündtenweg 26, 4434 Hölstein

Wegzeit

  • 3 min.Station: Hölstein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Spar
  • Schule

    3 min.Schulhaus Rübmatt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hölstein Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 498'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.08.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
64 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Beschreibung

Verkauf von Privat an Privat

Da ich mit meiner Lebenspartnerin zusammenziehe, wird diese wunderschöne und neuwertige Eigentumswohnung frei und sucht neue Besitzer, die sie genauso schätzen wie ich.

Die hochwertige 2.5-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2021 vereint modernes Wohnen, durchdachten Komfort und eine ruhige Wohnlage. Dank der intelligenten Smarthome-Steuerung, der exklusiven Küche mit Quooker, Kombisteamer und Berbel-Kochfeld sowie dem edlen Eichenparkett bietet sie ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Singles oder Paare.

Ein besonderes Plus ist der beheizte Hobbyraum, der sich hervorragend als Homeoffice, Fitnessraum oder Atelier eignet. Der eigene Parkplatz mit E-Ladestation sowie der Lift im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights:

  • 63.65 m² Wohnfläche plus 10.48 m² beheizter Hobbyraum
  • Hochwertige Küche mit Quooker, FreezyBoy, Kombisteamer und Berbel-Kochfeld
  • Smarthome-System
  • Edler Eichenparkettboden
  • Balkon/Terrasse
  • Eigener Parkplatz mit E-Ladestation
  • Ruhige und attraktive Lage in Hölstein
  • Baujahr 2021
  • Lift
  • Verkaufspreis: CHF 519'000.-

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich - auch kurzfristig.

Eine attraktive bestehende Hypothek mit einem Zinssatz von unter 1 % kann bei entsprechender Bonität und Zustimmung der Bank übernommen werden.

Die vollständige Verkaufsdokumentation sowie weitere Unterlagen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Email.
Telefonnummer: 076 477 41 31

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003364332
Objekt-Ref.
466
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Anbieter
www.selberverkaufen.ch

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Eigenmittel (optional)

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