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"Villa individuelle totalement rénovée, idéal pour indépendant."

Kaufpreis
CHF 2'360'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
214 m2

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Standort

chemin du clos 1, 1302 Vufflens-la-Ville

Wegzeit

  • 7 min.Station: Vufflens-la-Ville

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.École Primaire de Vufflens-la-Ville
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Cuvillard

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'360'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
214 m2
Grundstücksfläche:
1178 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéalement située dans un joli quartier résidentiel de Vufflens La Ville, proche des commodités : gare CFF et arrêt de bus à 900 m, école à 210 m2, Morges à 10  km, avec un très beau dégagement sur les Alpes à l'horizon.

Villa totalisant 214 m2 habitable net, 292 m2 utiles sur une parcelle de 1'178 m2.

Idéale pour un indépendant ou revenu locatif avec ces deux appartements indépendants mais communiquant par l'intérieur. 

Cette villa entièrement rénovée avec de très beaux matériaux,  8 panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, triples vitrages. 

Au rez de chaussé, appartement de 64.8 m2 net avec séjour de 25 m2,  une cuisine équipée, une chambre de 18 m2 , un disponible de 18 m2 pour bureaux ou stockage

Au 1er étage, vaste appartement de 149 m2 habitable net avec un séjour de 46 m2, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing + salle de douche privatif+ deux chambres ( 17 m2 & 19 m2) , + une salle de bains, un Wc visiteur, une terrasse de 20 m2  + un balcon .  

Entièrement excavée avec deux caves, un local technique / buanderie. 

Un garage de 2 places (inclus dans le prix), un abri ou cuisine d'été, jardin avec terrasse. 

Villvert SA, www.villvert.ch, est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisse SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier à la qualité du bâtiment validé par plus de 1'000 constructions. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Villvert SA
Villvert SA
Chemin de Mochettaz 7
1030Bussigny
Inseratenummer
4003364822
Objekt-Ref.
VilaVufflens.ml2zz.caow3

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