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"Charmante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie an Hanglange"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
116 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Kreuzweg 25, 3818 Grindelwald

Wegzeit

  • 5 min.Station: Grindelwald

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    3 min.Coop Vitality
  • Schule

    9 min.Schulhaus Endweg
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Grindelwald Bahnhof G

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
116 m2
Kubatur:
1865 m3
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An Hanglage über Grindelwald, nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt, dürfen wir Ihnen eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie am Kreuzweg 25 zum Kauf anbieten. 

Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus, welches 2011 erstellt wurde. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine hohe Wohnqualität sowie einen herrlichen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Bergwelt.

Folgende Vorzüge zeichnen die Liegenschaft aus: 

  • Attraktiver Grundriss verteilt über zwei Geschosse
  • Nettowohnfläche von 116 m²
  • Zwei abschliessbare Zimmer sowie Galerie
  • Offene und moderne Küche
  • Grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich
  • Entrée mit Garderobe
  • Süd-Balkon mit unverbaubarer Aussicht
  • Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche
  • Geräumiger Keller mit eigenem Waschturm und Lavabo
  • Zwei Einstellplätze
  • Bequem mit Lift zugänglich

Der Standort bietet folgende Vorteile: 

  • Ruhiges Quartier
  • Bahnhof und Busstation "Grindelwald" nur 4 Gehminuten entfernt
  • Mit Anschluss an verschiedenen Luftseil- und Sesselbahnen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke und Bäckerei im Ortszentrum in 220 m Entfernung
  • Kita, Kindergarten und Schule im Ort
  • Freizeit und Naherholungsgebiete vor der Haustüre mit Wander- und Skirouten, Sommerattraktionen sowie dem Uferweg entlang der Schwarzen Lütschine

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beachten Sie, dass die Wohnung gemäss Gemeinde-Baureglement im EWAP Grindelwald (Erstwohnungsanteilplan) eingetragen ist. Löschungsantrag kann im Herbst 2034 erfolgen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Kontakt

Barbara Jung

Inseratenummer
4003370182
Objekt-Ref.
303bb726-929b-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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