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"Zuhause ankommen - Weitsicht und Ruhe geniessen!"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
129 m2

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Standort

Kilchbergerweg 15, 3052 Zollikofen

Wegzeit

  • 17 min.Station: Unterzollikofen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Sekundarstufe I Zollikofen
  • Supermarkt

    14 min.Coop
  • Apotheke

    15 min.Amavita Kreuz Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Erlachplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
129 m2
Nutzfläche:
337 m2
Grundstücksfläche:
668 m2
Kubatur:
787 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhaus am Kilchbergerweg 15 in Zollikofen. Das im Jahr 1965 erbaute und laufend renovierte Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche, einer riesigen Terrasse und bietet alles, was das Herz begehrt.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Panoramablick: Geniessen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die schneebedeckten Alpen, umgeben von dichten grünen Wäldern und offenen Grünflächen.

  • Helle Küche: Modern ausgestattet mit einem gemütlichen Essbereich mit grossen Fenstern.

  • Badezimmer: Komfortabel und stilvoll für die ganze Familie.

  • Gäste-WC: Im Wohngeschoss - praktisch und ideal.

  • Wintergarten/Terrasse: Grosse Terrasse zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht. Gemütliche Stunden im Wintergarten verbringen.

  • Garage & Parkplätze: Praktische Abstellmöglichkeiten direkt am Haus.

  • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – ideal für Familien und alle, die Erholung suchen.

Lage & Umgebung:

  • Bushaltestelle Erlachplatz: Nur 5 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

  • Primar- und Sekundarstufe I Zollikofen: In nur 10 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Dieses sonnige Einfamilienhaus in Zollikofen vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ob für Familien oder Naturliebhaber – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Weitblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ITS Immobilien-Treuhand Scheidegger
ITS Immobilien-Treuhand Scheidegger
Talgut-Zentrum 19
3063Ittigen
Inseratenummer
4003372539
Objekt-Ref.
wsegf.m4muo

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