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"Ein Zuhause zum Ankommen - Wohlfühlen - Geniessen"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
132 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
132 m2
Grundstücksfläche:
613 m2
Kubatur:
835 m3
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An erhöhter, ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Die neu gestaltete Gartenanlage mit Swimmingpool sowie die grosszügigen Aussenbereiche auf beiden Etagen machen diese Liegenschaft zu einer ganz persönlichen Wohlfühloase. Ob Frühstück auf der sonnigen Terrasse, eine Grillade mit Familie und Freunden auf dem gedeckten Sitzplatz oder ein erfrischender Schwumm im Pool hier fühlt sich jeder Tag ein bisschen wie Urlaub an.

Das 2022/2023 umfassend sanierte Obergeschoss begeistert mit einem modernen, offenen Wohnkonzept. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 42 m², edlem Parkett, offener Küche und finnischem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Schiebefenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick in die Natur.

Zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad mit freistehender Badewanne und Dusche ergänzen das Obergeschoss.

Im Gartengeschoss (Haupteingang) stehen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Nasszelle, separates WC sowie praktische Nebenräume zur Verfügung. Der direkte Zugang zum Garten macht diese Ebene besonders attraktiv.

Die 2025 neu erstellte Doppelgarage mit zwei Automatiktoren ist über eine innenliegende Treppe direkt mit dem Haus verbunden.

Zusätzlich bietet die Liegenschaft Ausbaupotenzial durch eine mögliche Aufstockung (Attika-/Dachgeschoss) in der Wohnzone W2.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - Ruhe geniessen - Natur erleben - und das Ferienfeeling im Alltag suchen.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details und noch mehr Impressionen zu - bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus - besten Dank - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Nicole Volken

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Zollikofen
RE/MAX Immobilien in Zollikofen
Bernstrasse 127
3052Zollikofen
Inseratenummer
4003372567
Objekt-Ref.
119621007-181

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