Haus im Herzen der Natur. Zwei Apartments und ein großer Garten am Ufer der Areuse

Inmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.

Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare Rendite
Mit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Apartments:

Apartment mit 3,5 Zimmern - Obergeschoss
Ideal für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen:

2 gemütliche Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
Küche zur Einrichtung nach Ihren Vorlieben
Renovierte Badezimmer

Apartment mit 5,5 Zimmern - 1. und 2. Etage
Ein geräumiger und gemütlicher Familienbereich:

Großes Wohn-/Esszimmer
Bewohnbare Küche
Praktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock
4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Zusätzliches Badezimmer mit WC

Ein bezaubernder Außenbereich und nützliche Anbauten

Baumgarten von 2400 m²: perfekt für Kinder, Erholung oder Gemüseanbau
Unabhängiges Atelier: ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder einen kreativen Raum
2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer:

Generationenübergreifenden Hauptwohnung suchen
Eine Investition mit vermietbarem Potenzial
Einem Ort zum Leben und Arbeiten
Oder einem touristischen oder gemischten Projekt

Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an und bietet eine seltene Freiheit in einer naturbelassenen Umgebung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besuch vorzustellen.
Für weitere Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren