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  • Allgemeiner Raum
  • Heizung für beide Häuser Pellet 2015
  • einer der Keller
  • Luftschutzraum
  • Aussicht aus Schlafzimmer
  • Haus West seitlich
  • Haus Ost und West
  • Haushälfte mit 5.5 Zi  in ruhiger Lage in Balsthal zu verkaufen (22)
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"Haushälfte mit 5.5 Zi in ruhiger Lage in Balsthal zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
125 m2

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Standort

Hofmattweg 62, 4710 Balsthal

Wegzeit

  • 16 min.Station: Balsthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Jura-Apotheke
  • Supermarkt

    12 min.Migros
  • Schule

    13 min.Inselischulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.St. Wolfgang

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
297 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen die 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte am Hofmattweg 62 vorstellen. Haus West muss noch bereit gestellt werden. Das Doppeleinfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Balsthal. Das im Jahr 1984 erbaute Haus überzeugt mit einer soliden Bauweise und durchdachter Raumaufteilung, modernem Komfort und einer ruhigen Wohnlage – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Häuser sind im Stockwerkeigentum was ein Verkauf einzeln ermöglicht oder zusammen als Mehrgenerationenhaus.

Folgende Highlights dürfen Sie erwarten:

  • Grosszügige Wohnfläche: 125 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken pro Haus

  • 2 Badezimmer

  • Parkplätze Haus West

  • Grundstück: Ein eigenes Grundstück von 297 m² pro Haus zusammen 594 m2 laden zum Verweilen im Freien ein.

  • Pellet Heizung ökologisch und Preisstabil

  • Neue Fenster bei beiden Häusern

  • Viel Platz im Untergeschoss

Ruhige und sonnige Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft ist hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle St. Wolfgang ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf steht eine Migros in rund 12 Gehminuten zur Verfügung. Die Jura-Apotheke ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar, und das Inselischulhaus liegt nur 13 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Weibel-Immobilienverwaltung GmbH
Weibel-Immobilienverwaltung GmbH
Hennelistrasse 10
4625Oberbuchsiten
Inseratenummer
4003372892
Objekt-Ref.
bgh5l.iahzo

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