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"Dachgeschoss von 2020, Terrasse von 53 m² und Blick auf den Genfersee"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
92 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
92 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Im letzten Stockwerk kommt das Licht durch große Fenster herein, läuft über den Fußboden und setzt sich nach draußen fort. Dreiundfünfzig Quadratmeter Terrasse in südwestlicher Richtung. Der Blick reicht vom See bis zu den Alpen. Man stellt einen Tisch auf, empfängt Gäste, schaut zu, wie der Abend über dem westlichen Lausanne untergeht.

Das 2020 erbaute Dachgeschoss mit 92 m² befindet sich allein auf dem letzten Stockwerk der Residenz. Keine Nachbarschaft auf dieser Etage, absolute Privatsphäre. Offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer direkt auf die Terrasse führt, einem Badezimmer, einer Dusche und einem Gästetoilette. Elektrische Jalousien, unabhängige Thermostate in jedem Raum, Isolierung nach aktuellen Standards.

Innenbox mit privatem Zugang zum Keller, zusätzliche Außenparkplätze, Fahrradraum. Das Zentrum von Prilly ist fünf Minuten zu Fuß entfernt, Lausanne acht Minuten und die Autobahn A1 fünf Minuten.

Ein so großes und mit einer solchen Aussicht ausgestattetes Dachgeschoss kommt in der Lausanner Agglomeration nicht oft auf den Markt. Es eignet sich für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach Außenraum sucht, ohne die Stadt zu verlassen.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golay Immobilier SA
Golay Immobilier SA
Rue du Grand-Chêne 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003373128
Objekt-Ref.
81926

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