Charmante Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern in einem familienfreundlichen Viertel

Situiert in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Yvonand, wird diese angenehme Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern Familien anziehen, die nach einem friedlichen Lebensumfeld suchen.

Die Immobilie profitiert von einer idealen Lage, direkt neben der Schule, den Geschäften und den Sportanlagen, und bietet so einen praktischen und gemütlichen Alltag.

Das Haus besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt, das Zugang zu einer sympathischen überdachten Terrasse und einem charmanten Garten bietet.

Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleide. Eine zweite Badezimmer komplettiert das Obergeschoss.

Das Haus ist vollständig unterkellert, so dass Sie von einem großen Abstellraum profitieren.

Schließlich vervollständigen 2 überdachte Parkplätze (Fr. 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) dieses Objekt.

Diese Villa bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See und der Natur entfernt, und gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen des Dorfes. Schulen, Sportinfrastrukturen, Geschäfte, medizinisches Zentrum sind nur wenige Schritte entfernt.

Zusätzliche Informationen:

• Pellet-Heizung (gemeinsam) - Fußbodenheizung (individueller Zähler)
• PPE-Gebühren: ca. Fr. 300.-/Monat variabel (inkl. Heizung und Renovierungsfonds - für Block von 3 Villen)
• Renovierungsfonds 31.12.2025 (Block 3 Villen): Fr. 33'500.-
• 2 überdachte Parkplätze: Nr. 11 und 12 (Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren)
• Wasserenthärter
• CECB: D - B - A