In einem ruhigen Viertel entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: ein Immobilienobjekt, das ideal entfernt von Lärm, Verkehr und Fußgängerverkehr liegt. Ein wahrer Ruhepol, bietet dieses Gebäude einen gesuchten Lebensraum, perfekt für diejenigen, die Entspannung, Natur und Komfort im Alltag verbinden möchten. Die grüne Umgebung verfeinert das Gefühl der privaten Zurückgezogenheit, bewahrt Intimität und Lebensqualität in jedem Moment.

Das Gebäude besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen: zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und einer 2.5-Zimmer-Wohnung. Das Ensemble bietet einen großen, gemütlichen Wohnbereich, einen großen, angenehmen Balkon sowie einen privaten Garten, der den Lebensraum nach außen erweitert. Das Gebäude umfasst auch einen Keller und praktische Abstellräume. Erbaut im Jahr 1961, bietet diese Immobilie eine solide Basis mit effizienter Fußbodenheizung und großem Potenzial für Wertsteigerung - sei es für ein Familienwohnprojekt oder eine langfristige Investition.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Gebäude mit 3 Wohnungen (zwei 3.5 Zimmer und einer 2.5 Zimmer)
• Bevorzugte Lage, abseits von Verkehr, Lärm und Fußgängerverkehr
• Großer privater Garten und angenehmer Balkon
• Fußbodenheizung für effizientes thermisches Komfort
• Keller und praktische Abstellräume
• Ruhige, grüne Umgebung, ideal für Familien oder Investoren
• Solides Gebäude (Baujahr 1961) mit großem Potenzial für Wertsteigerung

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