Nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof Payerne und in unmittelbarer Nähe des Intercantonalen Gymnasiums von La Broye entfernt, profitiert diese 71 m² große Wohnung von einer guten Lage in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel.

Sie befindet sich in einer kleinen, intimen PPE mit 5 Wohnungen und bietet ein friedliches und gemütliches Wohnambiente.

Raumverteilung

- 2 Schlafzimmer, eines mit 10 m² und Einbauschränken und das andere mit 12 m².
- 1 Elternschlafzimmer mit +14 m²
- 1 Wohnzimmer mit Balkon und freier Sicht auf die Stadt
- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und kleiner Badewanne
- 1 große, bewohnbare Küche, die nach Ihrem Geschmack umgebaut oder erneuert werden kann (der Eigentümer hat dem zukünftigen Käufer bewusst die Freiheit gelassen, sie nach seinem Bild zu gestalten)

Leistungen und Vorteile

- Durchgehende, helle Wohnung, ideal gelegen.
- Balkon mit freier Sicht.
- Wohnung in gutem Zustand, renoviert (Fenster mit Dreifachverglasung, Farbe, Bodenbelag, Heizung ?.).
- Gasheizung mit Heizkörpern.
- Ein Keller.
- Gemeinsame Waschküche.
- Abstellraum für Fahrräder.
- Zwei Parkplätze (obligatorischer Kauf) zum Preis von CHF 25'000.? zusätzlich.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und bietet dank eines monatlichen Mietpreises von CHF 1'550 bis CHF 1'580, ergänzt durch die Nebenkosten und zwei Außenparkplätze, die jeweils etwa CHF 50 pro Monat einbringen, ein interessantes Ertragspotenzial. (Ertrag + 4,2 %, wenn Mietpreis CHF 1'560 + 2 Parkplätze zu CHF 50 cada vermietet werden.)

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.