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"Wohnung in PPE mit 4.5 Zimmern und einem individuellen Garage"

Kaufpreis
CHF 395'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
102 m2

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Standort

Rue du Champ-Fleuri 18, 2720 Tramelan

Wegzeit

  • 4 min.Station: Tramelan-Chalet

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    14 min.Ecole Secondaire

  • Apotheke

    11 min.pharmacieplus schneeberger

  • Supermarkt

    12 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Tramelan-Chalet

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
102 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie agréable, eine vu dégagée und des espaces généreux. Le bien se situe au 2e étage d'un immeuble PPE bien entretenu, comprenant un jardin et des aménagements extérieurs communs.

Points forts du bien


  • 102 m² habitables

  • Balcon orienté Sud

  • Luminosité optimale

  • Drei Schlafzimmer

  • Rue en impasse

  • Garage individuel mit elektrischer Tür (Wasser)

  • Cave + grenier inclus

  • Parcelle de jardin à disposition



Travaux réalisés & améliorations

L'appartement bénéficie d'un historique d'entretien et de rénovations régulières :

Travaux d'entretien & rénovations intérieures


  • 2025 : OIBT effectué

  • 2018 : Travaux de peinture

  • 2012 : Remplacement de la fenêtre de la cuisine et travaux au balcon

  • 2007 : Pose de parquets + installation d'une porte de garage électrique,

  • 1996 : Rénovation complète de la cuisine



Extérieur


  • Jardin commun avec cheminée et couvert

  • Parcelle pour jardiner à disposition

  • Projet PPE : agrandissement des balcons prévu (à confirmer selon décision de copropriété)



Description détaillée

L'appartement se compose de :


  • Un séjour spacieux mit Zugang zum Balkon

  • Une cuisine parfaitement fonctionnelle

  • Drei Schlafzimmer lumineuses

  • Une salle de bain

  • Un hall d'entrée mit Abstellmöglichkeiten

  • Un balcon plein Sud



Extérieurs & bâtiment


  • Immeuble PPE construit en 1970

  • Cave und grenier

  • Local vélos / poussettes

  • Chauffage au mazout, distribution par radiateurs



Localisation

L'immeuble est situé :


  • Dans un quartier calme et résidentiel

  • Dans une rue en impasse

  • Gare de Tramelan-Dessus à proximité

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien Gogniat

+41798985730
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Anbieter

Grand Chasseral Immo SA
Grand Chasseral Immo SA
Grand-Rue 169
2720Tramelan

Kontakt

+41324871129
+41324871129
Inseratenummer
4003376020
Objekt-Ref.
G8LQ-7ZZY-1024

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