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"LETZTES VERFÜGBARES HAUS IN EXKLUSIVER LAGE"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
203 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
203 m2
Grundstücksfläche:
492 m2
Baujahr:
2027

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Beschreibung

In begehrter Lage von Wohlen AG entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das moderne Architektur, höchste Wohnqualität und zeitlose Eleganz auf einzigartige Weise vereint. Die Nachfrage spricht für sich: Von vier freistehenden Einfamilienhäusern ist nur noch ein einziges verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen wollen.

Bereits auf den ersten Blick überzeugt die klare, moderne Architektur mit ihrer stilvollen Formensprache und ihrem repräsentativen Charakter. Grosszügige 5.5 bis 6.5-Zimmer-Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Privatsphäre und Komfort perfekt miteinander verbindet. Die weitläufigen Privatgärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen exklusiven Rückzugsort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Auch im Inneren setzt dieses Zuhause neue Massstäbe. Edle Materialien, hochwertige Ausstattungen und ein zeitloses Designkonzept schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Zurückhaltung und nachhaltiger Wertigkeit. Grosszügige Raumgestaltung, fliessende Übergänge und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen vielfältige Gestaltungsspielräume, ob repräsentatives Wohnen, modernes Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Der Grundriss kann aktuell noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden.

Modernste Gebäudetechnik sorgt für ein Wohnkonzept mit Zukunft. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, energieeffizienter Wärmepumpe und komfortabler Bodenheizung gewährleistet ein angenehmes Raumklima sowie langfristig tiefe Energiekosten. Die integrierte Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobility-Anschluss rundet das durchdachte Gesamtpaket perfekt ab.

Zusätzliche Sicherheit bietet die von der Aargauischen Kantonalbank bestätigte marktkonforme Preisstruktur, ein überzeugendes Zeichen für die hohe Qualität und nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Liegenschaft.

Besonders attraktiv: Sämtliche Bewilligungen liegen bereits vor, die Planung ist abgeschlossen und der Baustart ist erfolgt! Damit eröffnet sich die seltene Möglichkeit, schon heute die Weichen für Ihr neues Zuhause zu stellen und sich das letzte verfügbare Haus dieses exklusiven Projekts zu sichern, bevor diese einmalige Gelegenheit endgültig vergeben ist.



Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:

- zentrale Lage in bevorzugtem und ruhigem Einfamilienhausquartier
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe
- Baubewilligung vorhanden, Baustart erfolgt zeitnah
- Individueller Innenausbau je nach Baufortschritt noch möglich
- Photovoltaikanlage bereits im Preis inklusive
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Doppelgarage mit vorbereitetem Leerrohr für E-Mobilität bereits im Preis inklusive
- zwei zusätzliche Aussenabstellplätze pro Haus inklusive
- von vier Häuser sind noch drei verfügbar

Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Thomas Zogg

Anbieter

Elitehomes AG
Elitehomes AG
Riedstrasse 1
8953Dietikon
Inseratenummer
4003376056
Objekt-Ref.
2026-03-3656

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