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"Geräumiges Chalet mit 4 Wohnungen und spektakulärer Aussicht und großem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
265 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
14
Anzahl Wohnungen:
4
Wohnfläche:
265 m2
Grundstücksfläche:
2296 m2
Kubatur:
1350 m3
Letztes Renovationsjahr:
1986
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses geräumige Chalet mit 4 Wohnungen liegt in den Höhen von Gryon, einem charmanten Skigebiet in den Waadtländer Alpen, das ein unvergleichliches Lebensgefühl bietet.

In unmittelbarer Nähe zur BVB-Bahnstation erreichen Sie schnell Villars, Bex, Aigle und die Skilifte und Mountainbike-Strecken des Gebiets Villars/Gryon/Les Diablerets.

Mit einer großzügigen, ebenen Parzelle von etwa 2'300 m² bietet das Chalet eine atemberaubende Panorama-Aussicht ohne vis-à-vis auf die Berge und insbesondere den Miroir d'Argentine, den Grand Muveran und die Dents du Midi. Die Sonneneinstrahlung ist optimal den ganzen Tag und die Umgebung ist ruhig, umgeben von Natur.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein schönes Projekt einer großen Familienresidenz sowie für eine Investition, die sehr interessante Mieteinnahmen generieren kann.

  • 4 unabhängige Wohnungen
  • Skigebiet
  • 330m2 Nutzfläche und 1'350m3 Rauminhalt
  • Großer, flacher, baumbestandener Garten
  • Spektakuläre Aussicht - Maximale Sonneneinstrahlung
  • Ruhige Wohngegend
  • Nähe zu den Annehmlichkeiten - Bahnhof in 3 Minuten zu Fuß
  • Großes Potenzial für Renovierungen
  • Viele Parkplätze, Gartenhäuser, Garage/Werkstatt
  • Status Zweitwohnsitz

    Sehr schöne Gelegenheit, ein Charakterobjekt zu erwerben, das großzügige Räume und einen authentischen Charme bietet. Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, profitiert es von einer ruhigen Umgebung und einer spektakulären Aussicht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Milena Mazzoleni

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Avenue Centrale 128
1884Villars-sur-Ollon
Inseratenummer
4003376142
Objekt-Ref.
047738

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