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"Schönes Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen von Carouge"

Kaufpreis
CHF 3'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
205 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
6
Wohnfläche:
205 m2
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans le quartier de La Praille, sur la commune prisée de Carouge, cet élégant attique bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein développement.

À proximité immédiate des commerces, des transports publics et à quelques minutes du charme du Vieux-Carouge, le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.

Occupant l'intégralité du dernier étage de l'immeuble, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

L'espace de vie se compose comme suit :

- Un hall d'entrée principal
- Eine Dusche mit WC
- Un bureau pouvant également être aménagé en chambrette
- eine spacieuse suite parentale mit einer kompletten Badezimmer
- Un élégant séjour mit Kamin, der ein gemütliches und geselliges Ambiente bietet
- Eine belle cuisine entièrement agencée und équipée, dotée d'un plan de travail en pierre du Brésil, de plaques à induction, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle
- Eine offene Speisekammer
- Une chambre à coucher
- Eine Waschküche
- Un hall de nuit
- Eine zweite Suite mit eigenem Badezimmer und WC

Eine innenliegende Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Durch seine Konfiguration, seine großzügigen Räume und seine bevorzugte Lage bietet dieses Dachgeschoss eine schöne Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter in Carouge zu erwerben, in einer städtischen Umgebung in voller Entwicklung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003378600
Objekt-Ref.
6393
Naef Immobilier Genève
Anbieter
Naef Immobilier Genève

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