Errichtet im Jahr 1927 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2016, vereint dieses elegante Anwesen Authentizität und zeitgemäße Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet es sich im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung.

Auf einem schönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine friedliche Atmosphäre bietet.

Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr harmonisches und einladendes Ambiente. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch auf eine voll ausgestattete Küche mit separatem Vorratsraum zugänglich sind, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils ausreichend Stauraum und einem separaten WC. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, verlängert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.

Im letzten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen, offenen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, der Flexibilität bietet.

Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Weinkeller, Fitnessraum.

Außerhalb verfügt die Immobilie über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen mit Potential für zusätzliche Gestaltung.

Schlüsselinformationen:

- 3 Suiten
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flach
- Vollständige Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, gestaltbarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Wunsch zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.