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"159 m² | 4.5-Zi.-Eigentumswohnung im OG Nr. A101"

Kaufpreis
CHF 888'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
159 m2

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Standort

Niederwil 6, 8500 Frauenfeld

Wegzeit

  • 17 min.Station: Islikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Niederwil Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 888'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
159 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

159 m² | 4.5-Zi.-Eigentumswohnung | Niederwil-Gachnang

Im Auftrag verkaufen wir eine sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss in Niederwil 6 in Frauenfeld | Gachnang. Der Bezug der Wohnung ist per 01. Dezember 2027.

Niederwil überzeugt durch seine hervorragende geographische Lage. Dank des nahen Autobahnanschlusses A7-Zubringer (Frauenfeld-West) und den regelmässigen Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof Islikon (SBB | S24 | S30) gelangt man rasch in die umliegenden Zentren Winterthur - Zürich und Frauenfeld - Wil SG - St. Gallen.

Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in Islikon. 

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.

  • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
  • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich | Korridor mit Einbauschränken | Garderobe
  • offene Küche mit modernsten Geräten
  • grosszügiges Wohnen | Essen | Küche
  • Elternzimmer mit eigenem Bad | WC | Waschmaschine | Tumbler
  • zusätzliche separate Dusche | WC
  • Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
  • sonniger, gedeckter Balkon
  • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
  • parkähnliche Umgebungsgestaltung
  • Heizung: Erdwärme | Tiefenbohrungen
  • Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. 

zusätzlich Tiefgaragenplatz Nr. 26 + 27 à CHF 35'000.00

zusätzlich Abstellraum Nr. A2 CHF 25'000.00

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vetter Immobilien AG
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Matzingerstrasse 2
9506Lommis

Kontakt

Stefan Vetter

0523694548
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0792785599
0792785599
Inseratenummer
4003380883
Objekt-Ref.
860cec5b-42d5-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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Anbieter
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