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"Schönes Dorfhaus + 3-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Zimmer
6
Fläche
180 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
889 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Altbau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv!

Charmanter Bungalow mit separater Wohnung und großem Grundstück 🌿

Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus an, das derzeit renoviert wird und in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in Vernier liegt. Es kombiniert die Authentizität des Alten mit dem Komfort des Modernen durch eine umfassende und sorgfältige Renovierung.

Die Hauptvorteile:

  • Hauptwohnung :

    • 4 geräumige Schlafzimmer

    • 1 Badezimmer und 1 separates WC

    • Modern ausgestattete Küche

    • Helles Wohnzimmer mit einer schönen Veranda

  • Separate Wohnung :

    • 3 Räume mit ca. 55 m² im Erdgeschoss

    • Privater Garten

    • Ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder zur Erzielung eines monatlichen Mieteinkommens von ca. CHF 2'350.–/Monat

  • Außenbereiche :

    • Seltener Grundstücksbereich von 889 m², ebenerdig und optimal nutzbar

Ein privilegiertes Wohnambiente

Das Haus liegt in einem begehrten Viertel und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Grünflächen, während es gleichzeitig absolute Privatsphäre bietet.

🔑 Ein seltenes Objekt: Ein Familienhaus mit Charakter und separater Wohnung, perfekt für die Verbindung von Wohnkomfort und Vermietungseinkommen.

📸 Die präsentierten Visualisierungen sind 3D-Illustrationen, die Ihnen helfen sollen, sich in die endgültige Einrichtung hineinzuversetzen. Das Haus kann besichtigt werden, um sein volles Potenzial zu erleben.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und dieses einzigartige Objekt auf dem Markt zu entdecken.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Diamond Real Estate
Swiss Diamond Real Estate
Rue de la Combe 19C
1196Gland
Inseratenummer
4003381119
Objekt-Ref.
1n4rx.979lp

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Eigenmittel (optional)

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