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"Magnificent 3.5-Zimmer-Penthouse von hohem Standard"

Kaufpreis
CHF 940'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
70 m2

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Standort

Chem. du Prumay 1, 1026 Echandens

Wegzeit

  • 13 min.Station: Denges-Echandens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.L'Atelier des Saisons
  • Apotheke

    6 min.Pharmacieplus d'Echandens
  • Schule

    10 min.Collège du Chaney
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Riaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 940'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich in der Attika, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Gebäudeideale befindet, die sich im Herzen von Echandens befindet. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.

Das Projekt besteht aus nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Realisierungen bekannt ist, bietet diese Residenz ein privilegiertes Wohnambiente sowie eine hervorragende Investitionsperennität.

Die Wohnung im letzten Stock überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Bereits bei der Eingang finden Sie einen Flur mit einer integrierten Garderobe, die einen praktischen Stauraum bietet.

Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem angenehmen Wohnzimmer öffnet und so einen idealen Raum für den täglichen Bedarf schafft. Dieser bietet einen direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideal ist, um in aller Ruhe die Außenluft zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sorgfältig ausgestattet ist.

Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, die Fliesen, die Küche, die Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen.

Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.

Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.


Höhepunkte

- Penthouse-Wohnung (letzter Stock)
- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen
- Umbau einer alten Gebäude in neue, hochwertige Wohnungen
- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf für die Qualität seiner Realisierungen
- Eingang mit integrierter Garderobe
- Voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum 6 m² großen Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen
- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027

Eine seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben und gleichzeitig die Freiheit zu haben, ein Inneres vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luca Crupi

Anbieter

NEXAIMMO
NEXAIMMO
Mortigue 10
1072Forel (Lavaux)
Inseratenummer
4003384021
Objekt-Ref.
NEXA-00011
NEXAIMMO
Anbieter
NEXAIMMO

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