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"Magnificent 4.5 rooms new in attic | Finishes to choose"

Kaufpreis
CHF 1'230'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
95 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Chem. du Prumay 1, 1026 Echandens

Wegzeit

  • 13 min.Station: Denges-Echandens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.L'Atelier des Saisons
  • Apotheke

    6 min.Pharmacieplus d'Echandens
  • Schule

    10 min.Collège du Chaney
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Riaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
95 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 4.5 Zimmern in der Attike, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Gebäude, die ideal im Herzen von Echandens gelegen ist. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, genießt diese Residenz eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.

Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität, die Qualität seiner Realisierungen und sein Know-how bekannt ist, stellt diese Residenz eine langfristige Investition in einer privilegierten Umgebung dar.

Im letzten Stock gelegen, begeistert diese 95 m² große Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren harmonischen Volumina und ihrer perfekt durchdachten Aufteilung. Bereits beim Eingang bietet ein mit einer Einbauspeicher ausgestatteter Flur einen praktischen Stauraum.

Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die zum angenehmen Wohnzimmer offen ist und so einen gemütlichen und hellen Raum schafft.

Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer sowie , die einen optimalen Komfort im Alltag bieten.

Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, die Fliesen, die Küche, die Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach Wahl des Käufers ausgeführt. Die Pläne können auch in einem bestimmten Umfang angepasst werden, um den Bedürfnissen und dem Lebensstil bestmöglich zu entsprechen.

Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.

Ein Außenparkplatz ist zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.


Hauptmerkmale

- Wohnung in der Attike (letzter Stock)
- Fläche von 95 m²
- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen
- Umbau einer alten Gebäude in neue Wohnungen von sehr gutem Standard
- Regionaler Bauträger, bekannt für die Qualität seiner Realisierungen
- Eingangshalle mit Einbauspeicher
- Voll ausgestattete Küche, offen zum hellen Wohnzimmer
- Balkon
- 3 schöne Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen
- Möglichkeit, bestimmte Pläne nach Bedarf anzupassen
- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung von hohem Standard in einer intimen Residenz zu erwerben, während man gleichzeitig die Freiheit hat, ein Inneres vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luca Crupi

Anbieter

NEXAIMMO
NEXAIMMO
Mortigue 10
1072Forel (Lavaux)
Inseratenummer
4003384023
Objekt-Ref.
NEXA-00012
NEXAIMMO
Anbieter
NEXAIMMO

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