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"Neu im Zentrum des Sentier - Ideal für Wohnen oder Investieren!"

Kaufpreis
CHF 405'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
69 m2

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Standort

Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Wegzeit

  • 5 min.Station: Le Sentier-L'Orient

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Apotheke

    3 min.pharmacieplus de la vallée
  • Schule

    9 min.École des Cytises
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Temple

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 405'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé en plein centre du Sentier, au c?ur de la Vallée de Joux, diese magnifique appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de toutes les commodités.

Offrant des finitions contemporaines und un confort optimal, ce bien représente eine excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La forte présence des prestigieuses manufactures horlogères de la région assure une demande locative constante et pérenne.

L'appartement se compose comme suit :

  • Hall d'entrée mit integrierter Einbauschrank
  • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour
  • Grande chambre à coucher 
  • Salle d'eau mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine (Washer und Trockner)
  • Situé au dernier étage de l'immeuble
  • Ascenseur desservant tous les étages

Une place de parc privative dans le garage complète ce bien und ist im Preis von CHF 35'000.- enthalten.


Les points forts

? Appartement neuf, aucun travaux à prévoir
? Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et de la gare
? Dernier étage mit Ascenseur
? Cuisine moderne entièrement équipée
? Anschluss für eine private Waschmaschine
? Garage mit Ascenseur für Fahrzeuge
? Excellente opportunité pour un investissement locatif
? Région dynamique portée par les plus grandes manufactures horlogères de renommée internationale

Ne manquez pas diese Opportunität, ein modernes Appartement zu erwerben, das ideal in einer dynamischen und gesuchten Region liegt. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous oder eines Investitionsobjekts von Qualität, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite und entdecken Sie sein volles Potenzial.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luca Crupi

Anbieter

NEXAIMMOGold Partner
NEXAIMMO
Mortigue 10
1072Forel (Lavaux)
Inseratenummer
4003384038
Objekt-Ref.
NEXA-00003
NEXAIMMO
NEXAIMMO
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