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"Neu im Herzen des Sentier - Ideal für Wohnen oder Investieren!"

Kaufpreis
CHF 405'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
69 m2

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Standort

Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Wegzeit

  • 5 min.Station: Le Sentier-L'Orient

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Apotheke

    3 min.pharmacieplus de la vallée
  • Schule

    9 min.École des Cytises
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Temple

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 405'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé en plein centre du Sentier, au c?ur de la Vallée de Joux, diese magnifique appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de toutes les commodités.

Bietend contemporary Fertigstellung und optimalen Komfort, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für einen ersten Kauf als auch für eine Vermietungsinvestition. Die starke Präsenz der prestigeträchtigen Uhrenhersteller in der Region gewährleistet eine konstante und anhaltende Nachfrage nach Mietobjekten.

Die Wohnung besteht aus:

  • Hall d'entrée mit integrierter Einbauschrank
  • Moderner, voll ausgestatteter Küche, die zum angenehmen Wohnzimmer offen ist
  • Großes Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine (Washer und Trockner)
  • Liegt im letzten Stock des Gebäudes
  • Aufzug, der alle Etagen bedient

Ein privater Parkplatz im Garage komplettiert dieses Objekt und wird zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- angeboten.


Die Highlights

? Neuwohnung, keine Renovierungsarbeiten erforderlich
? Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Bahnhof
? Letzter Stock mit Aufzug
? Moderne, voll ausgestattete Küche
? Anschluss für eine private Waschmaschine vorgesehen
? Garage mit Aufzugzugang für Fahrzeuge
? Hervorragende Gelegenheit für eine Vermietungsinvestition
? Dynamische Region, getragen von den größten Uhrenherstellern internationalen Ruhms

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einer dynamischen und gefragten Region zu erwerben. Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, dieses Objekt wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luca Crupi

Anbieter

NEXAIMMO
NEXAIMMO
Mortigue 10
1072Forel (Lavaux)
Inseratenummer
4003384038
Objekt-Ref.
NEXA-00003
NEXAIMMO
Anbieter
NEXAIMMO

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