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"Mit privatem Garten und Südterrasse"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
70 m2

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Standort

Av. de la Foretaille 39, 1292 Chambésy

Wegzeit

  • 21 min.Station: Chambésy

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.École de Valérie
  • Supermarkt

    16 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Machéry

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Ideal gelegen, wird dieses neue Apartment, das derzeit in der Fertigstellung begriffen ist, die Liebhaber von Komfort, Helligkeit und großzügigen Außenräumen begeistern.

Da es sich nach Süden orientiert, profitiert es von optimaler Helligkeit dank seiner großen Fensterfronten, die die Wohnbereiche harmonisch zu den Außenräumen erweitern. Sie werden seine zwei schönen Terrassen mit insgesamt 30 m² sowie seinen privaten Garten von etwa 80 m² schätzen, der ein wahrer grüner Schmuckkasten ist und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.

Das Apartment hat eine Wohnfläche von 54 m² und besteht aus:

  • Eingangshalle;
  • Schöne, voll ausgestattete moderne Küche mit integrierter Tisch, die zum Wohnzimmer offen ist;
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC;
  • Zweites Badezimmer mit WC und integrierter Waschmaschine;
  • Zusätzliches Zimmer, das je nach Bedarf als Büro, Ankleide oder Lagerraum eingerichtet werden kann;
  • Große Fensterfronten, die Zugang zu den Terrassen und dem Garten bieten.

Die Außenflächen bieten eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglichen es, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.

Ein Abstellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt für einen Aufpreis von 40'000.- CHF zum Kaufpreis.

Dieses neue Apartment bietet eine seltene Gelegenheit in Chambésy, die moderne Ausstattung, Helligkeit, außergewöhnliche Außenräume und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Transport und dem Zentrum von Genf verbindet.

Ein ideales Objekt für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luca Crupi

Anbieter

NEXAIMMO
NEXAIMMO
Mortigue 10
1072Forel (Lavaux)
Inseratenummer
4003384039
Objekt-Ref.
NEXA-00001
NEXAIMMO
Anbieter
NEXAIMMO

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