"Für Heimwerker und Naturliebhaber"

Dieses vollständig zu renovierende Einzelgehöft liegt sehr günstig, nur 3 Minuten von Yvonand entfernt.

Dieses Immobilienobjekt, voller Charme und Charakter, besteht aus:

EG:

Eine bewohnbare Küche und ein Wohnbereich mit einem schwedischen Ofen.

OG:

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (1x WC/Badewanne/Waschbecken) und ein großer Waschraum.

DACHBODEN:

Der Dachboden ist im Rohzustand und bietet großes Potenzial sowie eine beeindruckende Höhe.

ERWEITERUNGSMESSICHT:

Ein Erweiterungspotenzial von 61m2 (Wohnfläche) ist im Erdgeschoss realisierbar. Derzeit ist dieser Bereich als Stall und Werkstatt ausgebaut.

Das Haus verfügt auch über verschiedene Abstellräume und Lagerräume, einen feuchten und feuchten Keller, einen Heizraum, einen Hühnerstall und eine große Remise, die derzeit als Lagerraum und Werkstatt ausgebaut ist.

Das Grundstück besteht aus 1'055m2 Gartenfläche, 1'979m2 Wiesenfläche und 2'267m2 Waldfläche.

GESUCHTES PROFIL:

Dieses Immobilienobjekt richtet sich an Naturliebhaber, Freunde von Grünflächen und Tiere (Möglichkeit, Schafe, Ziegen, Esel, Ponys, Schweine, Hühner usw. zu halten). Diese Hofanlage mit großem Potenzial richtet sich auch an erfahrene und geübte Heimwerker. Sie erfordert eine nicht zu vernachlässigende Wartungsarbeit.

Obwohl sie in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, unterliegt dieses Immobilienobjekt nicht der LDFR.

KOMFORT:

In weniger als 5 Minuten Entfernung von Yvonand, wo Sie alles finden, was Sie benötigen:

- COOP/MIGROS/DENNER: 3 Minuten mit dem Auto

- BAHNHOF: 3 Minuten mit dem Auto

- SCHULEN UND KINDERGÄRTEN: 3 Minuten mit dem Auto

- GESCHÄFTE/HANDWERKER: 3 Minuten mit dem Auto

- ALTERSHEIM: 3 Minuten mit dem Auto

VERFÜGBARKEIT: zu vereinbaren!

BESICHTIGUNGEN: nur nach Vereinbarung!