Schönes und elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, erbaut 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See entfernt und nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vergünstigungen.

Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem auch Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit einem Korridor, durch den man zu einem gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der eine Grillarea mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.
Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad vervollständigt, das vom Flur aus zugänglich ist.

Vom Flur aus kann man auch den Schlafbereich betreten, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer eventuell in ein Studio oder Büro umgewandelt werden können, von denen eines mit Zugang zum Balkon ist, und einem großen Doppelzimmer, das auch mit dem Balkon verbunden ist und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.
Der Schlafbereich wird durch ein großes Badezimmer mit Badewanne bedient.

Die Ausstattung des Objekts ist sehr gepflegt, der Zustand ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine WLAN-Verbindung.
Das gesamte Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Öl beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Preis enthalten ist, für 50.000 €, und ein Keller.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, und es gibt viele öffentliche Parkplätze in der Nähe.

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DM/4655