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"Prächtige 6-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
177 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
7
Anzahl Etagen:
10
Wohnfläche:
177 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige 6-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick vorzustellen:

Suchen Sie eine geräumige, helle und ideal gelegene Familienwohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften?
Dieses Objekt erfüllt alle Ihre Erwartungen.
Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Durchgangswohnung mit 177 m² PPE im 7. Stock eines gesicherten Wohnhauses mit Aufzug. Sie bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Meyrin-Landschaft, der ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Durch ihre Lage in einer höheren Etage und ihre Durchgangskonstruktion profitiert sie von einer bemerkenswerten Helligkeit während des gesamten Tages und einem angenehmen Raumgefühl in jedem Raum.

Der Tagbereich beeindruckt mit seinen großzügigen Volumina, mit einem großen, 45 m² großen Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und direkt auf eine 16 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse führt, ideal, um die schönen Tage mit einem völlig freien Blick auf den Jura zu genießen. Der 15 m² große Eingangsbereich strukturiert den Wohnbereich elegant. Die separate, voll ausgestattete und renovierte Küche kann leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden (nicht tragende Wand), um einen großen, modernen Wohnbereich nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Der Nachtbereich besteht aus vier komfortablen Zimmern, darunter einer schönen Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide. Zwei weitere Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Einrichtung. Viele integrierte Stauräume optimieren die Volumina perfekt.

Trotz der Nähe zum Flughafen bietet die Wohnung einen hervorragenden Schallschutz, der eine besonders angenehme Lebensqualität im Alltag gewährleistet.

Ideale Lage:

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln (Bus 57 und Tram 14), Geschäften, Restaurants, Grundschulen (einschließlich der Key English School), Kindergarten, Schwimmbad und einem großen, zu Fuß erreichbaren Park.

Ein seltenes Objekt, das Volumina, Helligkeit, freien Blick und strategische Lage miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.

Link zur virtuellen Besichtigung:

https://envisite.net/tour/fr/x9yufz

Hinweis: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003390408
Objekt-Ref.
SPI-1889-3
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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