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"Außergewöhnliche Villa im Herzen der schönen lausanner Viertel"

Kaufpreis
CHF 7'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11.5
Fläche
450 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
2159 m2
Kubatur:
2205 m3
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Idyllische und dominierende Lage für diese einzigartige lausanner Immobilie, die sich in einem sehr ruhigen und grünen Umfeld befindet und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt. In Harmonie mit ihrer sehr ruhigen und grünen Umgebung wird sie Sie unter anderem für ihre panoramische und ununterbrochene Aussicht auf den Genfersee bezaubern.
Erstellt im Jahr 2015, ist die Villa das Ergebnis eines cleveren Umbau- und Erweiterungsprojekts einer Villa aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, das darauf abzielt, ihre Architektur zu erhalten, während sie die Wohnräume neu erfindet.

Ihr Innenbereich, entschieden modern, erstreckt sich über 3 bewohnbare Ebenen und passt sich perfekt der heutigen Zeit an:

- Offene und helle Wohnbereiche, die nur einen Fluchtpunkt haben: den See und seine Bergkette.

- Der Schlafbereich besteht aus geräumigen Zimmern, von denen zwei en suite sind. Ein Ankleidezimmer, ein eingebauter Schrank und maßgefertigte Möbel vervollständigen die Wohnbereiche.

- Die untere Ebene verfügt über eine unabhängige Dienstwohnung, einen Freizeitbereich mit Home-Kino und Wellness.

Die Außenanlagen wurden ebenfalls nicht vernachlässigt. Eine Konstellation von Entspannungsbereichen - ideal für Entspannung - mit landschaftlichen Elementen wie Buchsbaum und farbigem Laub wird Ihre Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden rhythmisch gestalten.

Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze vervollständigen das sofort verfügbare Ensemble.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003393036
Objekt-Ref.
55646-55646-4

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