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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Zimmer
4
Fläche
103 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

RESIDENCE "LE 107"

Wohnung, Einheit 2.01
Erdgeschoss
Vier Zimmer, offene Küche zum schönen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
103 m2 PPE + Eckterrasse von 60 m2 und privater Garten von 417 m2, Südwestausrichtung
Verkaufspreis: Fr. 1'390'000.-- Wohnung + Fr. 45'000.-- Parkplatz

Realisierung eines Wohngebäudes mit sieben Wohnungen, deren Baugenehmigung am 24. März 2026 in Kraft trat.

Das THPE-Konzept (Très Haute Performance Energétique) bietet schöne Räume und eine hohe Energieeffizienz. Das moderne Gebäude auf einer Parzelle von etwa 1'550 m2 verfügt über einen Aufzug und ist auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock) verteilt. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt nur wenige Minuten von Meyrin-Village und seinen Einrichtungen entfernt. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 61 m2 bis 82 m2, drei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 102 m2 bis 103 m2 und einer 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche PPE von 123 m2.

Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz im Keller, der mit einem Aufzug erreichbar ist, sowie ein Innen- und Außenbereich für Fahrräder/Motorräder vervollständigen das Angebot.

Die Lieferung ist für den Frühling 2028 geplant.

Entdecken Sie alle Informationen auf der Website: www.le107.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stoffel Immobilier SA
Stoffel Immobilier SA
Rue François-Perréard 4
1225Chêne-Bourg - Genève
Inseratenummer
4003396039
Objekt-Ref.
D2092-lot 2.01A

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