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"Helle 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Aussicht in Schöfflisdorf"

Kaufpreis
CHF 845'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

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Standort

Dorfwisenstrasse 33, 8165 Schöfflisdorf

Wegzeit

  • 2 min.Station: Schöfflisdorf-Oberweningen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Spar
  • Schule

    7 min.Schulhaus Rietli
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schöfflisdorf-Oberweningen Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 845'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese renovierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten in Schöfflisdorf. Die Wohnung wurde 1985 erstellt und im Jahr 2024 erneuert. Mit einer Nettowohnfläche von 90 m², einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien oder als langfristige Anlage.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird der Wohnbereich durch drei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche. Die pflegeleichten Böden in Holzoptik und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine moderne und wohnliche Atmosphäre.

Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer: ein Bad/WC mit Badewanne sowie ein separates Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld und liegt an einer leicht erhöhten, sonnigen Lage. Das Gebäude verfügt über drei Geschosse und keinen Lift.

Zum Angebot gehören eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und wird zum Preis von CHF 845'000 angeboten.

Schöfflisdorf im Zürcher Unterland verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen bietet Anschluss an die S15; Zürich, die Flughafenregion und die Autobahn sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die Umgebung des Wehntals, die Lägern und nahegelegene Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

  • 4.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
  • 90 m² Nettowohnfläche
  • Renoviert 2024
  • 2 Badezimmer
  • Sonniger Balkon mit Aussicht ins Grüne
  • Einzelgarage und Aussenparkplatz
  • Verfügbar ab 01.07.2026

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Giovanni Rotondaro

Anbieter

novicasa GmbH
novicasa GmbH
Zugerstrasse 32
6340Baar
Inseratenummer
4003398680
Objekt-Ref.
18165DO301.6a7c2a6dd09d9ddc523d390d

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