Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Anwesen von etwa 255 m², das ausschließlich für den Komfort und das Wohlbefinden eines Familienlebens konzipiert wurde. In einem sehr begehrten Wohnviertel von Morges gelegen, zeichnet sich dieses außergewöhnliche Domizil durch seine großzügigen Räume, seine fließende Verkehrsführung und seine bemerkenswerte Helligkeit aus. Es ist mehr als ein Haus, es ist eine Lebenskunst, die sich Ihnen bietet.

Eine optimierte und großzügige Innenverteilung:

• Wohnbereiche: Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin, kombiniert mit einem gemütlichen Esszimmer, ideal für Ihre Empfänge.
• Küche: Eine große, moderne Essküche von 22 m², voll ausgestattet, perfekt für die Mahlzeiten des Alltags.
• Schlafbereich: 5 geräumige Schlafzimmer (zwischen 15 und 20 m²), die jedem Familienmitglied einen echten Rückzugsort bieten.
• Zweite Salons und Freizeit: Ein zweites Wohnzimmer von 23 m² im Obergeschoss (ideal für einen TV-Raum oder Büro), ein großes Spielzimmer von 33 m² für die Kinder sowie ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss (Fitnessraum oder Werkstatt).
• Komfort: 5 Badezimmer für eine stressfreie morgendliche Routine, ein Keller und eine funktionelle Waschküche.
• Untergeschoss: Vollständig ausgebaut, bietet dieses Niveau großartige Räume und besteht aus einem großen Spielzimmer, einem Fitnessraum, einer Waschküche, einem Vorratsraum sowie mehreren funktionalen Räumen.
  
  Sorgfältig gestaltete Außenbereiche, ein wahrer Friedenshort: Der baumgesäumte und vollständig umschlossene Garten ist ein grüner Schirm vor neugierigen Blicken. Sie profitieren von einer großen, sonnigen Terrasse mit Grillplatz für Ihre Sommerabende. Zwei geschlossene Garagen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen ideal.
  
  Eine privilegierte geografische Lage: In einem ruhigen Ambiente gelegen, bleibt die Villa dennoch zu Fuß mit allen Annehmlichkeiten verbunden:
  
  
  • Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 150 m, Bahnhof Morges (Achse Lausanne-Genf) in nur 10 Minuten Fußweg und sofortiger Autobahnzufahrt (Morges Ost/West).
  • Schulen und Geschäfte: In wenigen Minuten erreichbar.
    
    In Morges zu leben, bedeutet, das kulturelle Dynamik, die Schönheit der Uferpromenade des Genfersees und die unmittelbare Nähe zu Lausanne (10 km) zu wählen, während man den Charme einer Stadt im menschlichen Maßstab genießt.
    
    Eine seltene Gelegenheit auf dem morgischen Markt, die Sie nicht verpassen sollten.